不動産について、こんなお悩みを抱えていませんか？
家の相続どうしよう
貸したいけれど、リフォームが必要かも……
古い家だし解体しないといけないのかな
空き家になったら
どうしよう
売却したらいくらになるんだろう
売却をお考えの場合
不動産売却をお考えの方へは、
「不動産仲介」か「不動産買取」をご提案しております
●不動産仲介
弊社と媒介契約を結び、購入したいお客様(買主)を探します。
契約が終わり、引渡しが終われば、仲介手数料を弊社にお支払いいただきます。
売却したいお客様
購入したいお客様
●不動産買取
弊社が物件を直接買い取ります。
リフォームなど付加価値を付けて再販します。
売却したいお客様
不動産売却の流れ
お客様のご要望に添ったご提案をいたします
ご相談
いつまでに、いくらで売りたいかなど、売却に関するご要望をお聞かせください。最適な売却方法を提案します。
また、売却に伴う税金や、経費、必要書類など疑問点や不安に思っていることなどについても、お応えします。
物件調査・査定
駅からの距離は？ 周辺 の住環境は最適か？ 道路の幅は？ 建物の状況 は？ など、ありとあらゆる調査をおこない、物件の価格を算出します。また、実際の取引事例と比較して、ご納得いく価格を提案します。
媒介契約の締結
※「不動産仲介」の場合のみ
査定額にご納得いただけたら、売主とGROWTH で媒介契約を締結します。
媒介契約というのは、仲介とおこなう不動産会社と売主の間で締結する契約のことです。
売買契約
価格、売却条件などの相談を重ねながら、お互いが納得し合意に至ったら売買契
約を締結します。売買契約の時点で手付金を売主に支払います。
残代金の授受
物件の引渡し
売却価格から手付金を引いた額を売主に支払い、家の名義を変更します。これで引渡し完了です。
「仲介」と「買取」のメリット／デメリット
「不動産仲介」と「不動産買取」の違いについて、ご紹介します
●不動産仲介
●不動産買取
【メリット】
・一般的な価格で売れる
【デメリット】
・仲介手数料がかかる
・時間がかかる可能性がある
・手間がかかる
【メリット】
・直ぐに現金化できる
・仲介手数料がかからない
・契約までが早い
【デメリット】
・売却金額が安い
「買取」がおすすめな人
・時間をかけずに早く売りたい！
・売れないかもしれない物件を売りたい！
「仲介」がおすすめな人
・手間や時間をかけられる
・人気エリアに不動産を持っている
不動産の相談予約
ホームページでのお問い合わせ
下記フォームにご入力の上、「送信する」ボタンを押すとメッセージが送信されます。
お申し込み後、担当よりご連絡させていただきますので、正確にご記入くださいますよう、お願いいたします。
なお、お急ぎの方は、0120-328-963(受付時間：月～金曜日 AM10:00～PM5:00)までお電話ください。
＊は入力必須項目です。
